【资料图】
2月4日立春，鹿城区人大常委会继续在鹿城区人大代表联络站（瓯江路鹿港大厦东北侧50米）开展新春首场“三官一律”（指法官、检察官、警官和律师人大代表）进站服务面对面活动。当天下着小雨，天气湿冷，活动由室外改为室内，参加活动的市民不多，两位律师人大代表丁宗捷、周湘妤为几位群众免费提供法律咨询服务。
市民金女士反映，她家有一座民国时期的老房子，产权属于她外公，外公现已去世，法院判决23个子女继承份额均分，现房屋被政府征收补偿安置，经政府研究确定给17套房屋安置，是否合理？应如何分配？周湘妤答复，法律并未明确规定，房屋征收补偿安置时应当根据当事人方的人数来确定安置房屋的数量。根据当事人继承纠纷案件的判决书，判决确定23位子女继承当事人外公的份额，每个人均为1/23。现对拆迁房屋进行份额分割时，因各继承人的份额均等，政府确定共提供17套房屋安置，故各继承人对安置房屋的份额为17/23。若选择产权置换，份额转化为房屋实物，各继承人要对房屋实物进行分割，可以对案涉房屋进行竞价，价高者竞得安置房，或评估、拍卖及协商等形式予以分割。若选择货币补偿，根据判决书确定的份额，拿取相应的货币补偿对价。
市民余先生反映，鹿城区蝉街商厦第一届业主委员会已有业委会公章，业主在查询相关合同时，发现业委会主任自行跟自来水公司签订有偿合同，损害了全体业主的权益，其中使用了名为物业管理处的公章，但该小区并无物业管理处，所以业主认为业委会主任及相关人员伪造案涉公章，应该如何处理？周湘妤答复，名为“蝉街商厦业主委员会物业管理处”的公章不属于伪造，而是擅自刻的对内使用的章，不是标准的对外使用的“蝉街商厦业主委员会”公章，不属于伪造公章的犯罪行为，不属于公安机关刑事立案的范围。应当向街道物管办、住建局等部门进行反映，纠正该章对外使用情形，及其损害全体业主权益的行为。若业主认为现任业委会有违法行为，可根据相关法律规定，召开业主代表大会，由三分之二以上的业主签字，重新选举新一届业主委员会。
活动当天，还邀请鹿城区公安分局陈乐乐、张畅两位民警到场开展“反诈”宣传，以及预防和打击电信网络诈骗等方面问题咨询。
原标题：
城开展新春首场“三官一律”进站服务面对面
民国老房子被政府征收23个子女该如何继承17套安置房屋？
记者魏华
